重磅消息
5月8日，一條有關(guān)上海擬建94平方公里“張江科學(xué)城”，《張江科學(xué)城建設(shè)規(guī)劃》公開(kāi)征求意見(jiàn)稿的新聞沸騰了全城，“張江科學(xué)城”的宏偉規(guī)劃讓人振奮，完全可以想象，按照上海歷來(lái)的“三天大變樣”的推進(jìn)速度，張江這張藍(lán)圖很快將會(huì)成為現(xiàn)實(shí)，而全國(guó)乃至全世界都將參與見(jiàn)證這片神奇熱土的崛起。
張江科學(xué)城，蘊(yùn)藏巨能的“中國(guó)硅谷”，質(zhì)變進(jìn)行時(shí)
根據(jù)最新規(guī)劃征求意見(jiàn)稿，考慮張江科學(xué)城對(duì)全市功能和城市空間的影響，本次規(guī)劃范圍確定為北至龍東大道、東至外環(huán)-滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路-滬奉高速。
張江科學(xué)城建設(shè)定位目標(biāo)：
通過(guò)對(duì)美國(guó)硅谷和紐約、新加坡瑋壹科技園、日本筑波科學(xué)城等國(guó)際知名科技創(chuàng)新中心案例的分析，以及國(guó)際方案征集，進(jìn)一步理清了科學(xué)城的發(fā)展內(nèi)涵和基本特征，對(duì)張江科學(xué)城建設(shè)提出了定位目標(biāo)。
· 轉(zhuǎn)型發(fā)展成為中國(guó)乃至全球新知識(shí)、新技術(shù)的創(chuàng)造之地、新產(chǎn)業(yè)的培育之地；
· 成為以國(guó)內(nèi)外高層次人才和青年創(chuàng)新人才為主，以科創(chuàng)為特色，集創(chuàng)業(yè)工作、生活學(xué)習(xí)和休閑娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代新型宜居城區(qū)和市級(jí)公共中心；
· 成為“科研要素更集聚、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)更活躍、生活服務(wù)更完善、交通出行更便捷、生態(tài)環(huán)境更優(yōu)美、文化氛圍更濃厚”的世界一流科學(xué)城。
構(gòu)筑“一心一核、多圈多點(diǎn)、森林繞城”空間格局
“一心”：依托川楊河兩岸地區(qū)并結(jié)合國(guó)家實(shí)驗(yàn)室，集聚科創(chuàng)設(shè)施，并引入城市高等級(jí)公共服務(wù)和科技金融等生產(chǎn)性服務(wù)，形成以科創(chuàng)為特色的市級(jí)城市副中心，聯(lián)動(dòng)南北、輻射周邊；
“一核”：結(jié)合南部國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)，增加城市公共服務(wù)功能，形成南部城市公共活動(dòng)核心區(qū)；
“多圈”：依托以軌道交通為主的公共交通站點(diǎn)，基本實(shí)現(xiàn)步行600米（10分鐘）社區(qū)生活圈全覆蓋，強(qiáng)調(diào)多中心組團(tuán)式集約緊湊發(fā)展；
“多點(diǎn)”：結(jié)合辦公樓、廠房改造設(shè)置分散、嵌入式眾創(chuàng)空間；
“森林繞城”：連接北側(cè)張家浜和西側(cè)北蔡楔形綠地、東部外環(huán)綠帶和生態(tài)間隔帶、南側(cè)生態(tài)保育區(qū)形成科學(xué)城繞城林帶。
集聚世界頂尖人才·創(chuàng)造接軌國(guó)際宜居環(huán)境·營(yíng)造綠色文化城市活力
只租不售？“張江科學(xué)城”一套房或?qū)⒊伞吧菹搿保?/span>
“張江科學(xué)城”的未來(lái)已經(jīng)引發(fā)無(wú)數(shù)遐想，張江的宜居指數(shù)也將一路飆升，已置身其中的張江人自然幸福感爆棚，而對(duì)于許多正在置業(yè)的人來(lái)說(shuō)，在張江購(gòu)房顯然是一件非常劃算的事情，估計(jì)張江新建住宅的關(guān)注度將會(huì)急速走高。
不過(guò)，如果仔細(xì)研究科學(xué)城規(guī)劃，會(huì)發(fā)現(xiàn)有一個(gè)“警報(bào)”已經(jīng)無(wú)聲無(wú)息的響起：
科學(xué)城范圍規(guī)劃擬通過(guò)增加居住用地、新增住宅全部用作租賃住宅，以及提高研發(fā)、工業(yè)用地人才公寓、宿舍配套比例等,滿足科學(xué)城就業(yè)人口居住需求。
這將意味著什么？
首先，恭喜那些已經(jīng)在張江購(gòu)房的人，你們真的趕上了好時(shí)候，你們是幸運(yùn)的，張江的價(jià)值已然不是一般二般，有Wuli政府大大的強(qiáng)大支持，往后看多少年都不為過(guò)。
其次，對(duì)于那些“一點(diǎn)就通”的人來(lái)說(shuō)，乘現(xiàn)在還有機(jī)會(huì)，趕緊去張江的新盤打打樣，或許真的就是最后的機(jī)會(huì)了。
張江·三湘海尚
位踞“張江科學(xué)城”核心區(qū)位
國(guó)際社區(qū) 因稀而尊
從理念和營(yíng)造上，
創(chuàng)造智慧新銳的居住樣板，
為世界頂尖精英打造理想居所。
